Недвижимость во Франции
28.02.2013 22:07

купить квартиру в Париже «Никто не мог бы слыть настоящим парижанином, не научившись надевать маску веселья на свои печали и маску уныния, скуки и безразличия на свои внутренние радости. Если вы знаете, что у одного из ваших друзей горе, не пытайтесь утешать его: он скажет, что дела уже поправляются. Если же его посетила удача, не поздравляйте его: он только удивится тому, что кто-то вспомнил об этом. Парижане всегда чувствуют себя, как на маскараде» - пишет Леру Гастон. А кто бы не хотел действительно почувствовать себя парижанином? Ощутить всю прелесть одного из самых романтичных мест мира? А ведь сегодня эта мечта вполне осуществима.

Почему же все больше народу стремится покинуть пределы родины и уехать жить за границу? У каждого свои причины (инвестиции, мечта жить в другой стране, учеба за границей и др.). Неоспоримым является только то, что уровень качества жизни за рубежом намного превышает наш. А Франция (и тем более Париж) всегда будут привлекать к себе неисправимых романтиков. Но и для расчетливых коммерсантов купить квартиру в Париже, например, всегда считалась выгодной инвестицией. Неиссякаемый поток туристов во Франции делает покупку жилья не только выгодным капиталовложением, но и хорошим источником доходов.

Въезд в страну представляется довольно сложной задачей, поэтому прежде чем покупать там жилье, ознакомьтесь со всеми особенностями. Если вы все же решились на такую покупку, то под бдительным контролем нотариуса, следящего за законностью сделки, заключается предварительный договор. Это происходит на территории Франции. Вносится задаток, составляющий, обычно, 10% стоимости жилья. И если вас устраивает предложение, подписывается окончательный договор и вносится вся сумма.

Преимуществом покупки жилья во Франции является возможность купить недорогую жилплощадь. Например, комнаты для студентов, их арендуют наиболее часто. Стоимость такого жилья составляет около 50 тысяч евро. Однако, если вам не под силу сразу выплатить нужную сумму, можно оформить ипотечный кредит. Заявку, в таком случае, лучше оформить в крупном банке.

Налогообложение недвижимости во Франции имеет свои особенности. Выплаты осуществляются каждый год. Сумма зависит от вида жилья, места его расположения, от того сдается ли жилье в аренду. Минимальная сумма составляет около 4,5 тысяч евро в год, если вы не сдаете жилье, и от 2,5 тысяч евро в год, если сдаете.

Что касается вида на жительство во Франции, то покупка жилья является первым шагом. После приобретения жилплощади, вы получаете мультивизу, которую будет необходимо продлить через полгода. После этого можете отправлять запрос для получения вида на жительство.

Дата публикации: 01.03.2013, 00:41